民宿股权投资协议

随着旅游业的蓬勃发展，民宿行业逐渐成为投资者关注的焦点，为了规范各方权益，明确投资与被投资关系，特制定本民宿股权投资协议（以下简称“本协议”），本协议旨在明确投资者与民宿业主之间的权利与义务，确保双方在合作过程中能够遵循共同的原则和规范。

关键词解读

1、民宿：指为游客提供住宿服务的家庭式旅馆或个人经营的小型旅馆。

2、股权投资：指投资者通过购买民宿的股份，成为民宿的股东，并享有相应的权益。

1、投资主体

本协议的投资主体为具有合法投资资格的投资者（以下简称“投资者”）和民宿业主（以下简称“业主”）。

2、投资目的

投资者通过购买民宿的股权，与业主共同经营民宿，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

3、股权比例

投资者与业主根据协商确定股权比例，投资者购买民宿的股权后，成为民宿的合法股东。

4、投资方式

投资者通过现金、资产或其他合法方式向民宿进行投资，具体投资方式由双方协商确定。

5、权益分配

（1）投资者享有与其所持股权比例相应的收益分配权。

（2）投资者有权参与民宿的经营管理，对民宿的经营决策提出建议和意见。

（3）业主负责民宿的日常经营管理，保障民宿的正常运营。

6、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年，期满后，双方可协商续签。

7、协议变更与解除

（1）在协议有效期内，如需变更本协议内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

（2）如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。

双方权利与义务

（一）投资者权利与义务

1、权利：

（1）按照所持股权比例享有收益分配权；

（2）对民宿的经营决策提出建议和意见；

（3）了解民宿的经营状况和财务状况。

2、义务：

（1）按照本协议约定向民宿进行投资；

（2）履行股权转让、增资等手续；

（3）遵守民宿的经营管理规定，维护民宿的声誉和形象。

（二）业主权利与义务

1、权利：

（1）享有与其所持股权比例相应的收益权；

（2）对民宿的日常经营管理享有决策权；

（3）对投资者提出的建议和意见进行评估和决策。

2、义务：

（1）保障民宿的正常运营，提供优质的住宿服务；

（2）按照本协议约定分配收益；

（3）履行信息披露义务，及时向投资者通报民宿的经营状况和财务状况；

（4）遵守本协议约定的其他义务。

协议的履行与监督

1、本协议的履行应遵循诚实信用原则，双方应积极履行各自的义务。

2、双方应建立有效的沟通机制，及时沟通协议履行情况，解决合作过程中出现的问题。

3、为确保本协议的履行，双方可聘请专业机构对本协议的执行情况进行监督。

4、如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

法律适用与争议解决

1、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

附则

1、本协议一式两份，投资者和业主各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜，可由双方协商补充，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字之日起生效，本协议的任何修改、补充均应经双方协商一致并以书面形式确认。

4、本协议的解释权归双方共同拥有，如有任何疑问或需要进一步明确的内容，双方应及时沟通并达成共识。

5、本协议的终止不影响因终止前产生的权利和义务的履行，在终止后仍需履行的条款应继续履行完毕，对于因终止而产生的任何争议或纠纷，应按照本协议的约定进行解决和处理。

6、本协议内容如与国家法律、法规相抵触时，应以国家法律、法规为准。